Réduction des frais d'enregistrement

Réduction des frais d'enregistrement : une opportunité à saisir pour les acheteurs immobiliers au Luxembourg

Chez New Immo, nous mettons un point d’honneur à vous tenir informés des nouveautés avantageuses dans le secteur immobilier. Bonne nouvelle : les frais d'enregistrement au Luxembourg viennent d’être réduits à 3,5%, une mesure applicable du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025. Cette baisse est une opportunité unique pour quiconque envisage d'acheter un bien immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un logement en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement).

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En quoi consiste cette réduction ?

Les frais d'enregistrement sont une taxe à payer lors de l'achat d'un bien immobilier. Leur réduction à 3,5% pour une période limitée permet aux futurs propriétaires de réaliser des économies substantielles. Prenons l'exemple d’un bien à 500 000 euros : au lieu de payer 7% de frais d'enregistrement (soit 35 000 euros), vous ne payez désormais que 3,5% (soit 17 500 euros). Cette baisse représente donc une économie immédiate de 17 500 euros !

De plus, cette réduction est cumulable avec le crédit d'impôt Bëllegen Akt. Ce crédit d'impôt permet de réduire les frais d'enregistrement jusqu'à 20 000 euros pour une résidence principale. Dans certains cas, il est même possible de réduire les frais d'enregistrement à zéro !

Pourquoi est-ce avantageux pour vous ?

Cette mesure s'inscrit dans un contexte où les prix immobiliers peuvent représenter un défi pour de nombreux ménages. Le gouvernement luxembourgeois a mis en place cette initiative pour encourager l’accession à la propriété et stimuler le marché immobilier, tout en aidant les ménages à investir dans leur logement à des conditions plus favorables.

Pour les primo-accédants ou ceux qui cherchent à changer de logement, cette réduction des frais est une occasion rêvée de réaliser un achat immobilier avec des coûts amoindris. Chez New Immo, nous sommes convaincus que cette mesure permettra à de nombreux acquéreurs d’accélérer leur projet immobilier, tout en optimisant leurs finances.

Le rôle de New Immo dans votre projet

En tant qu’agence immobilière de référence au Luxembourg, New Immo vous accompagne à chaque étape de votre projet. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d’un bien d’investissement ou que vous souhaitiez en savoir plus sur les opportunités actuelles, notre équipe d’experts est là pour vous guider.

Nous vous aidons à comprendre toutes les implications fiscales, y compris les avantages liés à cette réduction des frais d'enregistrement et au crédit d'impôt Bëllegen Akt. Nous veillons également à vous proposer une sélection de biens qui répondent à vos besoins et à votre budget, tout en vous conseillant sur les démarches à suivre pour optimiser votre achat.

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Profitez de cette opportunité dès aujourd'hui

Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser des économies sur l’achat de votre prochain bien immobilier. Cette réduction temporaire des frais d'enregistrement, combinée au crédit d’impôt, représente une chance pour les acheteurs de réduire significativement les coûts liés à leur acquisition immobilière.

Chez New Immo, nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires et pour vous accompagner dans vos démarches. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet immobilier et profiter des meilleures conditions possibles !